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協(xié)議餐廳合同范本(優(yōu)選33篇)

合同范本 時間:2023-12-07 10:06:04 收藏 WORD下載

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協(xié)議餐廳合同范本 第1篇

甲方(出租方): 電話:

身份證號碼:

登記住址:

乙方(承租方): 電話:

身份證號碼:

登記住址:

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成如下租房合同:

一、甲方將出租給乙方作為 (類)店鋪使用。租期年,自年月日至年月日止。

二、乙方應(yīng)交租金元,押金 叁仟 元,共計人民幣元整(¥ ),簽約時一次性付清。合同期滿,在房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施未有損壞,鑰匙已歸還,以及水、電等費用均已交清等前提下,押金一次性無息退回。注:押金在任何情況下均不得用于抵扣其它任何費用,包括但不僅限于房租、水電費等。

三、乙方如需續(xù)租,需在本合同到期前三個月與甲方商定,及時簽署續(xù)租合同并付清相關(guān)費用。距到期60日前未完成相關(guān)手續(xù),甲方將不保證乙方的續(xù)租權(quán)。如乙方不再續(xù)租,應(yīng)在合同期滿之日及時將房屋交還甲方。特殊原因無法及時交還,乙方應(yīng)按日支付租金,費用為本合同之租金標(biāo)準(zhǔn)(折算為日租金)的兩倍。若無正當(dāng)理由拒不交還,甲方有權(quán)強行收回,一切損失由乙方承擔(dān)。

四、租賃期間的其它約定事項:

1. 乙方應(yīng)當(dāng)確保在本合同上所載明的身份信息和聯(lián)系方式真實有效。

2. 合同期間,乙方享有法律允許范圍內(nèi)對所租房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施的有限使用權(quán),同時應(yīng)承擔(dān)日常的安全與保養(yǎng)維護(hù)義務(wù),發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。屬于乙方責(zé)任范圍內(nèi)的損傷或損害,乙方應(yīng)照價賠償。

(1)本房屋只可作為指定類型店鋪使用,不得用來經(jīng)營餐飲、水產(chǎn)蔬菜、娛樂以及其它各種對周邊居民生活環(huán)境有較大負(fù)面影響的業(yè)務(wù)!因特殊情況需轉(zhuǎn)租或改作它用,事先須征得甲方同意。

(2)愛護(hù)所租房屋。不亂涂亂劃亂釘亂刻,不隨意破壞裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備。置放重物應(yīng)小心輕放,以免損壞地板。

(3)經(jīng)甲方事先同意,乙方可作必要的裝修。期滿后固定設(shè)施歸甲方所有。

(4)尊重社會公德,做好保潔工作,不亂扔垃圾,不隨地吐痰,不將異物扔入下水道。

3. 乙方應(yīng)當(dāng)高度重視各種安全問題,尤其是消防安全,自覺并切實做到以下幾點:

(1) 遵從有關(guān)規(guī)定,自行配備相當(dāng)數(shù)量的符合標(biāo)準(zhǔn)的滅火器。

(2) 重視水、火、電的安全使用。無人照看時相關(guān)設(shè)備應(yīng)處于關(guān)停狀態(tài)。若房間內(nèi)有大量貨物堆放,應(yīng)嚴(yán)格杜絕吸煙或使用明火。

(3) 不在房間內(nèi)存放任何易燃易爆或有毒的危險物品。

(4) 如需在外墻安裝燈箱廣告牌,其日常安全應(yīng)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)由此引發(fā)的任何責(zé)任。

4. 合同期內(nèi),乙方若有下列情形之一的,甲方可以單方面終止合同,收回房屋使用權(quán),相關(guān)損失由乙方全部承擔(dān)。

(1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)的(甲方不予承認(rèn)乙方與第三方私自訂立的任何協(xié)議)。

(2) 乙方在房屋內(nèi)存放有毒或易燃易爆等危險物品的。

(3) 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動的。

(4) 乙方無故拖欠的水、電費等自理性費用總額超出押金數(shù)的。

5. 房屋中使用的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)及房租稅、物業(yè)、衛(wèi)生費等所有相關(guān)費用均由乙方自行承擔(dān)并按時支付。

○ 入住日抄表:水表噸,電表度。

○ 收費標(biāo)準(zhǔn):水元/噸,電元/度。

6. 鑰匙交予:卷閘門套個。期滿如數(shù)歸還,若欠數(shù)應(yīng)賠償換鎖費用。

○ 乙方可自行更換門鎖,但應(yīng)確保不會對門及門框本身造成任何損傷。一旦更換,新鎖及其鑰匙的所有權(quán)即歸屬甲方。

○ 甲方將保留一份鑰匙以備應(yīng)急之需。甲方承諾將安全保管,絕不私自、隨意使用。若乙方更換新鎖,甲方有權(quán)向其索取新鑰匙,乙方應(yīng)予配合。

五、本合同一經(jīng)簽字(蓋章)即生效,雙方都不得提前解除,否則違約方應(yīng)向另一方支付不少于本合同兩個月的租金作為違約金。但若遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,所有相關(guān)費用按實際情況清算。

六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。到期自動失效。

甲方:乙方:

簽約日期: 年 月 日

【合伙租房的注意事項】

1、租賃房屋需要驗明房屋的產(chǎn)權(quán)證,房主本人身份證,確認(rèn)是否有權(quán)利租賃房屋。

2、房屋鄰居都是什么人,是否會影響以后的居住。

3、明確房屋的相關(guān)配套費用(水,電,煤氣,物業(yè)費,采暖費,有線電視,寬帶,電話)等由誰承擔(dān)并確認(rèn)現(xiàn)在繳費情況。

4、在房屋押金的問題上需在合同內(nèi)約定什么情況下返還,什么情況下不返。

5、在房屋租賃合同內(nèi)約定如房屋出現(xiàn)漏水、室內(nèi)用品損壞等問題由誰負(fù)責(zé)。

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