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轉(zhuǎn)租地合同范本 第1篇
根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實施辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途
甲方愿意將其承包的位于 鎮(zhèn) 村 組的 畝土地（詳見下表）承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，從事（主營項目） 生產(chǎn)經(jīng)營。流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)為甲方通過以下方式取得：
1、以家庭承包方式取得的耕地；
2、通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證；
3、土地承包經(jīng)營權(quán)證號為 。
轉(zhuǎn)讓土地基本情況表
二、轉(zhuǎn)讓期限
土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應(yīng)于 年 月 日之前將土地交付乙方。
三、轉(zhuǎn)讓價款與支付方式 1、付款方式
乙方采取下列第 種方式支付轉(zhuǎn)讓金。
（1）以實物形式支付。即乙方交給甲方 （填黃谷、玉米或者雙方議定的其他實物） 公斤（大寫： ）作為轉(zhuǎn)讓金。
（2）以現(xiàn)金形式支付。即乙方支付甲方 元人民幣作為轉(zhuǎn)讓金。
2、付款時間
乙方采取下列第 種方式支付轉(zhuǎn)讓金：
（1）一次性支付，即于 年 月 日之前全部支付完畢。
（2）分期支付：
第一期支付，即于 年 月 日之前支付 （金額）； 第二次支付，即于 年 月 日之前支付 （金額）； 第三次支付，即于 年 月 日之前支付 （金額）； 四、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、在本合同簽訂前甲方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請，并經(jīng)發(fā)包方同意。
2、轉(zhuǎn)讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關(guān)系，變更、注銷土地承包經(jīng)營權(quán)證。
3、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理： 。
4、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
5、乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，經(jīng)依法登記獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營權(quán)證。
6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。有權(quán)依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán)。
7、乙方必須按時向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓費，同時承擔(dān)與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù)。
8、乙方有權(quán)享受國家和政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。
9、土地被依法征用、占用后補(bǔ)償費的分配約定： 。
10、其他約定： 。
五、違約責(zé)任
1、乙方不按時支付流轉(zhuǎn)費，每延遲一天，按應(yīng)支付費用總額的 %承擔(dān)違約金。
2、甲方不按時交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費用的 %承擔(dān)違約金。
3、因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
4、一方當(dāng)事人違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以解除合同，違約金不足以補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)支付賠償金。
六、其他約定
1、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第 方式解決糾紛：
（1）提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會進(jìn)行仲裁；
（2）直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、經(jīng)協(xié)商，決定 （是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
4、其他需說明的事項： 。
5、本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。
甲方（簽字）：
身份證號：
年 月 日
發(fā)包方（章）：
負(fù)責(zé)人（簽字）：
年 月
乙方（簽字）：
身份證號：
年 月 日
鑒證單位：（簽章）
鑒證人：（簽章）
年 月 日 日
轉(zhuǎn)租地合同范本 第2篇
甲方：
乙方：
雙方根據(jù)我國《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方經(jīng)營管理的集體土地使用權(quán)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。
第一條 土地使用權(quán)租賃范圍
甲方出租給乙方的集體土地使用權(quán)所屬土地位于 組 ，東至 西至 南至 北至 土地面積為 平方米(以下稱“租賃土地”)。
土地所有權(quán)屬于集體，甲方只將其取得的集體土地使用權(quán)出租乙方，乙方不得將土地使用權(quán)單獨或與地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物一并轉(zhuǎn)讓、贈與、抵償、抵押、出租(轉(zhuǎn)租、分租)給第三人。
第2條 租賃期限
土地使用權(quán)租賃期限為 1 年，自 年 月 日起算。
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