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屏幕收購(gòu)合同范本 第1篇
本合同一式貳份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效（傳真件具同等效力），供需雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，本合同未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的形式加以補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。
供方：深圳市聯(lián)誠(chéng)發(fā)科技有限公司 （簽章） 授權(quán)代表（簽字）：龍小姐 電話：0755- 29173088傳真：
需方：重慶大業(yè) （簽章）
授權(quán)代表（簽字）： 電話： 傳真：
甲方：
乙方：
根據(jù)國(guó)家和地方政府有關(guān)安保管理的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等原則，就 服務(wù)事宜充分協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資信守履行。
第一條 甲方聘請(qǐng)乙方為 使用人提供管理服務(wù)。
第二條 服務(wù)區(qū)域基本情況如下：
具體管理范圍及構(gòu)成細(xì)目見本項(xiàng)目采購(gòu)文件中第二章《采購(gòu)需求》的相關(guān)內(nèi)容。
第三條 乙方提供的管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：
具體服務(wù)內(nèi)容包含采購(gòu)文件的《采購(gòu)需求》、采購(gòu)文件的《服務(wù)方案》和乙方的所有承諾服務(wù)內(nèi)容;
第四條 乙方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家和地方政府的規(guī)定和本合同約定的服務(wù)質(zhì)量要求及乙方在采購(gòu)文件中的承諾執(zhí)行。
本合同約定的服務(wù)質(zhì)量要求見本項(xiàng)目采購(gòu)文件中《采購(gòu)需求》。
第五條 合同金額： (￥ )服務(wù)期： 付款方式為：
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
(一)審定乙方管理服務(wù)方案和工作計(jì)劃，聽取乙方管理情況報(bào)告，監(jiān)督檢查乙方各項(xiàng)方案和計(jì)劃的實(shí)施;
(二)協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題;
(三)法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
(一)按有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定和本合同的約定制訂物業(yè)管理服務(wù)方案和工作計(jì)劃，全面履行本項(xiàng)目招標(biāo)文件中規(guī)定的成交人應(yīng)履行的義務(wù)和乙方在投標(biāo)文件承諾的所有內(nèi)容，每月向甲方通報(bào)一次物業(yè)管理服務(wù)實(shí)施情況;
(二)法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)。
第八條 違約責(zé)任
(一)乙方未盡管理責(zé)任導(dǎo)致?lián)p壞、損失的，應(yīng)按責(zé)任比例相應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用; 除招標(biāo)文件中《招標(biāo)項(xiàng)目需求》明確約定的違約責(zé)任、合同解除的情形外。乙方出現(xiàn)其他未能履行合同或不符合招標(biāo)約定要求，甲方有權(quán)書面敦促乙方整改，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起七日內(nèi)給予書面答復(fù)并進(jìn)行整改，逾期未整改或整改不合格的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除服務(wù)合同，且無需支付合同解除后的合同后續(xù)費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付3個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)總和的違約金，并賠償由此給甲方造成的全部損失。
(二)甲方違法、違約導(dǎo)致乙方不能提供約定服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在一個(gè)月內(nèi)解決，逾期未解決的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;乙方違法、違約，不履行本項(xiàng)目招標(biāo)文件的規(guī)定和本合同約定、投標(biāo)承諾和約定服務(wù)的，甲方有權(quán)根據(jù)本合同和本項(xiàng)目招標(biāo)文件中的規(guī)定要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、解除或終止本合同。
(三)任何一方違約解除合同或因違約被解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆矠槿齻€(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)總和的違約金;
(四)守約方在履行本合同過程中向違約方主張權(quán)利的，因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用由違約方承擔(dān)。
第九條 雙方在履行合同中所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按合同事先約定的條款，向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條 在合同有效期限內(nèi)，任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能按時(shí)履行合同，則合同履行期可順延，其延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相同。由于不可抗力事件導(dǎo)致合同的根本目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，一方可解除合同。
不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明。
不可抗力事件延續(xù)120天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。
因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 本合同附件為合同有效組成部分。凡本合同及附件未規(guī)定的事宜以及合同詞語(yǔ)，均以有關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定為準(zhǔn)。
第十二條 本合同未盡事宜由甲、乙方雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十三條 合同各方一致確認(rèn)協(xié)議中記載的各方通訊地址和聯(lián)系方式為各方履行本合同、解決本爭(zhēng)議時(shí)接收其他方商業(yè)文件信函或司法機(jī)關(guān)(法院、仲裁機(jī)構(gòu))訴訟、仲裁文書的地址和聯(lián)系方式。上述通訊地址和聯(lián)系方式適用至本合同履行完畢或爭(zhēng)議裁決時(shí)止，除非各方依下款告知變更。
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