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組房合同范本 第1篇
出租方(以下簡稱甲方):____________
承租方(以下簡稱乙方):____________
根據《_合同法》、《_城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共_____ 〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一。
第二條房屋用途
該房屋用途為商業辦公,除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋租金為人民幣零元整(租賃起始日期開始的5個年度內甲方免收乙方房屋租金),第5個年度后甲乙雙方另行協商租賃金額,并簽訂補充協議。
第五條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。
第六條甲方對產權的.承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第七條其它
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照_有關法律、法規執行。
本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方:__________________乙方:__________________
日期:__________________日期:__________________
組房合同范本 第2篇
??1.甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。
??2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
??3.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的____%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
??本協議雙方簽字生效。本協議______式______份,甲方雙方各___份。
??甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________
??__________年_______月______日__________年______月______日
??出租方: (以下簡稱甲方)
??承租方: (以下簡稱乙方)
??甲乙雙方經友好協商,乙方為在開發區設立
??公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達成如下協議:
??一、甲方同意供給乙方經營用房 平方米,用于該公司經營之用,該房屋坐落于 。
??二、該房屋租金經雙方商定為每月 元。該房屋總租金為 元。
??三、租金于 交付,每延遲一天按總租金的 計罰。若 天內仍未交納,甲方有權收回該房屋,并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
??四、乙方同意預交 元作為保證金,出租房合同終止時,當作房租沖抵。
??五、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至
??年 月 日。在此期間,任何一方要求終止出租房合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。
??六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
??七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
??八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
??九、就本出租房合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。
??十、本出租房合同未盡事宜,可由雙方協商簽訂補充協議,經公證后與本出租房合同具有同等法律效力。
??十一、本出租房合同以雙方共同認可并經公證后生效。
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??甲方(簽章): 乙方(簽章):
??代表人(簽章): 代表人(簽章):
??簽訂時間: 簽訂時間:
??根據《_經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
??第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量
??出租方的毛胚房__________________
??第二條租賃期限
??租賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。
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