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公積金還款合同范本 第1篇
合同編號：
借款人：
貸款人：
擔(dān)保人 ：
1、住房公積金貸款保 證人 ：
商業(yè)貸款 保證人：
2、 抵押 人：
3、 質(zhì)押 人：
協(xié)議各方于______年______月______日簽訂了編號為______的《中央國家機(jī)關(guān)住房公積金貸款借款合同》和編號為--的《個人住房（商業(yè)用房）借款合同》（上述兩份合同以下一并簡稱“借款合同”），現(xiàn)補(bǔ)充條款如下：
一、組合貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于其購買同一自住住房的借款組合；該借款組合由住房公積金貸款和商業(yè) 住房貸款 構(gòu)成。
二、借款人的借款總額為人民幣（大寫）______元整，（小寫）￥______元，其中住房公積金借款金額人民幣（大寫）______元整，（小寫）￥______元，商業(yè)銀行借款金額人民幣（大寫）______元整，（小寫）￥______元。借款于______年______月______日劃付______于開戶行______設(shè)立的賬號______，即為借款人收取了借款。
三、組合貸款分別簽訂《中央國家機(jī)關(guān)住房公積金貸款借款合同》和《個人住房（商業(yè)用房）借款合同》，借款人出現(xiàn)違約行為，無論其違反《中央國家機(jī)關(guān)住房公積金貸款借款合同》約定，還是違反《個人住房（商業(yè)用房）借款合同》約定，只要該違約符合上述任一合同中借款人提前清償 債務(wù) 或合同提前到期的條件，貸款人均有權(quán)要求借款人全部清償組合借款，擔(dān)保人應(yīng)按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
四、借款人應(yīng)按貸款人要求開立兩個還款賬戶，分別用于償還住房公積金貸款和商業(yè)貸款。
五、借款人正常還款應(yīng)分別按照《中央國家機(jī)關(guān)住房公積金貸款借款合同》和《個人住房（商業(yè)用房）借款合同》約定執(zhí)行；
借款人提前還款，不設(shè)住房公積金貸款與商業(yè)貸款償還分配比例，由借款人自主選擇提前償還組合貸款中住房公積金貸款或商業(yè)貸款；
組合貸款中借款人住房公積金貸款出現(xiàn)逾期，借款人逾期借款的償還應(yīng)按照《中央國家機(jī)關(guān)住房公積金貸款借款合同》相關(guān)約定執(zhí)行；組合貸款中借款人商業(yè)貸款出現(xiàn)逾期，借款人逾期借款的償還應(yīng)按照《個人住房（商業(yè)用房）借款合同》相關(guān)約定執(zhí)行。
六、組合 貸款擔(dān)保 方式為______。
a、抵押＋第三方保證擔(dān)保
抵押＋第三方保證擔(dān)保是指抵押人以 房屋抵押 ，為組合貸款債權(quán)提供擔(dān)保，由北京市住房貸款擔(dān)保中心為組合貸款中住房公積金貸款、由______為組合貸款中商業(yè)貸款提供自貸款發(fā)放至抵押登記完成期間階段性 連帶責(zé)任保證 擔(dān)保。
b、抵押擔(dān)保
抵押擔(dān)保是指抵押人以房屋抵押，為組合貸款債權(quán)提供擔(dān)保。借款于抵押登記完成后發(fā)放。
c、質(zhì)押擔(dān)保
質(zhì)押擔(dān)保是指出質(zhì)人以質(zhì)押財產(chǎn)出質(zhì)，為組合貸款債權(quán)提供擔(dān)保。借款于質(zhì)押手續(xù)完成后發(fā)放。
七、抵押人或出質(zhì)人提供的抵押物或質(zhì)物為編號為______的.《中央國家機(jī)關(guān)住房公積金貸款借款合同》項下借款和編號為______的《個人住房（商業(yè)用房）借款合同》項下借款的本息、罰息以及相關(guān)費(fèi)用提供擔(dān)保。
八、借款合同自各方簽訂之日起生效。抵押權(quán)自抵押登記之日設(shè)立。
九、本協(xié)議自各方簽訂之日起生效。
十、本協(xié)議一式八份，具有同等法律效力。
借款人：
貸款人：
擔(dān)保人：
公積金貸款保證人：
商業(yè)貸款保證人：
抵押人：
質(zhì)押人：
年 月 日
公積金還款合同范本 第2篇
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方：________________________________
地址：________________________________
法定代表人：__________________________
根據(jù)中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》和杭州市住房公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，為明確責(zé)任，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商，就甲方向購買乙方開發(fā)的商品房提供住房公積金貸款事項達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方根據(jù)乙方申請，同意對乙方開發(fā)的位于___________ 的___________項目（樓盤）提供住房公積金貸款。
二、甲方為該樓盤提供住房公積金貸款的合計貸款規(guī)模最高為___________萬元，有效期自___________年________月________日起至________年________月________日止。期滿未使用的貸款規(guī)模經(jīng)甲方同意后可展期。
甲方有權(quán)根據(jù)乙方項目（樓盤）的工程進(jìn)度、銷售情況、房產(chǎn)狀況以及乙方資信、保證能力、機(jī)構(gòu)變化等情況對本條款規(guī)定的合計最高貸款規(guī)模進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
三、甲方根據(jù)杭州市住房公積金貸款的規(guī)定及乙方與借款人（購房人）簽訂的合法《商品房買賣合同》等貸款申請資料，對借款條件進(jìn)行審查，對經(jīng)審查符合公積金貸款條件的借款人，提供最高貸款額度不超過________萬元、最高貸款成數(shù)不超過總房價________%、貸款年限不超過 ________年的住房公積金貸款。杭州住房公積金管理委員會調(diào)整住房公積金貸款政策的，按規(guī)定執(zhí)行。
四、甲方根據(jù)借款合同的約定放款條件，委托委貸銀行發(fā)放公積金貸款并將貸款劃入乙方的賬戶內(nèi)，具體賬戶為：__________（戶名），賬號 ________________ ； 或________________（戶名），賬號________________。
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