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房產(chǎn)裝修合同范本 第1篇
甲方：
負(fù)責(zé)人：
地址：
電話：
乙方：
負(fù)責(zé)人：
地址：
電話：
甲方因生產(chǎn)需要，經(jīng)與乙方協(xié)商，由乙方提供足額、技術(shù)熟練的裝飾工及相應(yīng)的管理班子進(jìn)入由甲方施工的______________公司廠房、辦公樓項目并承攬該項目裝飾裝修工程施工任務(wù)。為明確雙方的責(zé)任，特制定本協(xié)議，以便共同遵守。
一、工作期限
進(jìn)場日期暫定為_______年_______月_______日（管理班子及班組長應(yīng)提前_______天進(jìn)場），具體時間由甲方通知；終止日期根據(jù)工程進(jìn)展、乙方工程質(zhì)量、安全、工期、現(xiàn)場文明施工及綜合管理等情況由甲方確定。
二、勞務(wù)承包工程范圍、承包方式、工作內(nèi)容
1、工程范圍：______________公司廠房、辦公樓項目裝飾裝修工程施工，具體工作內(nèi)容為（普通抹灰；樓地面、墻柱面鑲貼塊料面層；油漆工程；涂料工程），乙方具體操作范圍以甲方現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人劃分為準(zhǔn)。
2、承包方式：包工不包料。
3、裝飾裝修工工作內(nèi)容：
（1）準(zhǔn)備工作：熟悉施工圖紙，配合本工程施工員放線，領(lǐng)退料具，做好施工前的準(zhǔn)備工作。
（2）除另有規(guī)定外，抹灰及其它裝飾裝修工程包括下列各項工作：A、抹灰：包括清掃、沖洗基層，灑水，架支，遞灰，接灰，找平，抹面，壓光等全部操作過程。外墻抹灰包括翻板子。內(nèi)墻及天棚抹灰包括搭拆施工簡易架及翻板子。B、運輸：包括沙漿、塊料、自用架子材料等場內(nèi)外全部水平及垂直運輸。C、調(diào)制砂漿：包括樓地面裝運原材料、配料、過磅（過斗）、開關(guān)機器、移動拌板、清洗機具等全部操作過程。D、清理：包括保護(hù)好門窗、暖氣片等成品的清潔以及清除殘灰、殘渣、落地灰等，施工前、后，所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。
（3）樓地面、墻柱面鑲貼塊料面層工作內(nèi)容：包括基層清掃、刷洗、水泥砂漿打底、彈線、選磚、切磚、磨磚、浸水、貼磚（板）、擦縫、清理凈面以及預(yù)制水磨石板、飾面磚、花崗巖板打邊磨細(xì)和花崗巖板鉆眼、穿絲固定等全部操作過程。干掛花崗巖：包括鉆孔、安鐵件、裝角鋼、不銹鋼、掛花崗巖及搭拆施工簡易架等全部操作過程。
（4）油漆工程工作內(nèi)容：清除灰土、污跡、臭油、釘子，點漆片，修縫，調(diào)抹膩子，磨砂紙，過水，成品配料（稀釋、調(diào)色等），遮蓋不應(yīng)噴刷的地方。金屬面油漆前將表面的灰塵、銹斑、焊渣、毛刺等清除干凈以及材料場內(nèi)外全部水平、垂直運輸，搭拆施工簡易架和移動活動架子等工作。
（5）涂料工程工作內(nèi)容：基層請理、補小孔洞、配料、刮膩子、磨砂紙、刮涂料等全部操作過程。
三、承包工程費用
1、在合同承包范圍內(nèi)，乙方完成規(guī)定的工作內(nèi)容，且施工質(zhì)量驗收優(yōu)良，工期、安全及文明施工等均達(dá)到甲方要求，按如下單價包干：
（1）內(nèi)墻抹灰：_______元/平方米（按投影面積）。
（2）外墻抹灰：_______元/平方米（按投影面積）。
（3）樓面貼地板磚：_______元/平方米（按實際面積）。
（4）墻面貼瓷磚：_______元/平方米（按實際面積）。
（5）墻面掛花崗巖：_______元/平方米（按實際面積）。
（6）油漆：_______元/平方米（包工包料按展開面積）。
（7）外墻涂料：_______元/平方米（包工包料按實際面積）。
2、以上各包干單價中已包括各種工資、津貼、補貼、節(jié)假日加班、夜班、趕工補貼、自備工具用具費、勞保費、醫(yī)療費、差旅費、管理費、稅金等各種費用且包括質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級獎_______元/平方米，工期提前或按期完成獎_______元/平方米，安全無傷亡事故獎_______元/平方米，文明施工達(dá)標(biāo)獎_______元/平方米等。
四、結(jié)算及付款方式
1、結(jié)算：甲方每月按甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽發(fā)的施工任務(wù)單實際完成的工作量及合同約定的單價與乙方結(jié)算。每次結(jié)算支付應(yīng)結(jié)款項的_______%給乙方，剩余的_______%余款待其承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容全部完成并經(jīng)質(zhì)監(jiān)站驗收評定為優(yōu)良后_______個月內(nèi)付清。乙方如承包范圍的工作未完就要求退場，結(jié)算預(yù)留的_______%不予支付。
2、付款方式：甲方付款給乙方以現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。
五、質(zhì)量要求
1、乙方必須確保承包范圍內(nèi)的分部分項工程質(zhì)量達(dá)到《國家建筑安裝工程質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)》的優(yōu)良等級并要求所有工序一次性成活。凡不符合國家驗收規(guī)范及甲方要求，甲方有權(quán)令其返工，返工所有工料費用由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)甲方工期損失。返工后仍達(dá)不到要求時，甲方有權(quán)指令相關(guān)班組協(xié)助其返工，返工費用由乙方承擔(dān)并對乙方罰款_______元/次。
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