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獨院廠房合同范本 第1篇
出租方(甲方):
承租人(乙方):
在自愿、平等、互利的基礎上，甲方將其廠房出租給乙方，經雙方協商一致，簽訂如下合同:
1.甲方租賃給乙方的廠房位于火車站西側，租賃建筑面積約800平方米。鋼結構廠房約520㎡，磚混瓦房間。
Ii .廠房的開工日期和租賃期限:廠房的租賃從年月日起至年月日止。租賃期限的年份。租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面要求，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同..
甲乙雙方同意車間月租金3000元，年租金36000元。甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付工廠租金押金，即一個月的租金。租金每半年支付一次，支付日期為甲方前一個月..如果甲方有權在期限內解除合同，租賃保證金將被沒收。租賃期內如無其他費用爭議，甲方應及時退還押金。
4.租賃期內，乙方依法經營，因使用廠房而產生的一切工商費用、稅費、債務均由乙方承擔，租賃期內，任何非法經營、拖欠工資、責任事故均與甲方無關
5.在租賃期內，乙方應合理使用并愛護廠房及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理導致廠房及其附屬設施損壞或丟失，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔..租賃期內，甲方保證廠房及其附屬設施處于正常使用和安全狀態。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方同意。地面增加的所有附屬設施歸甲方所有，乙方享有使用權。
不及物動詞工廠的轉租和返還
1.租賃期內，乙方轉租廠房的，應事先征得甲方的書面同意。乙方擅自中途轉租廠房，甲方不予退還租金和保證金，并解除合同。
2.租賃期滿后，工廠歸還時，應正常使用。
七、租賃期內的其他相關協議
1.租賃期內，甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2.租賃期內，乙方應做好消防、安全生產和環境保護工作，費用由乙方承擔..
3.租賃期內，因不可抗力和市政搬遷導致合同無法履行，雙方不承擔任何責任。乙方無條件遷出，無拆遷補償。
4.租賃期內，乙方可根據自身經營特點進行裝修，但原則上不得損壞原房屋結構，裝修費用由乙方承擔，如租賃期滿后乙方不再租賃，甲方不予任何補償。
6.租賃期內，乙方應及時支付租金及所有其他應付費用。一個月不交租金，甲方有權增加5%的滯納金，并終止租賃協議。
7.租賃期滿后，甲方繼續出租該房屋的，乙方有優先權;期滿不再出租的，乙方應按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔..
八.其他條款
1.租賃期內，甲方提前解除合同并違約的，應賠償乙方三個月的租金。租賃期內，乙方提前續租違約的，應向甲方賠償三個月的租金。
九.本合同未盡事宜，雙方應依法協商解決。
十、本合同一式四份，雙方各執兩份，蓋章簽字后生效。
出租人:______________________________________________ _。
授權代表:______________________________________________。
開戶行:________________________________________。
賬號:______________________________________________ _。
電話:______________________________________________ _。
簽字地點:____________________________。
合同簽訂日期:_______________________________________________________。
獨院廠房合同范本 第2篇
出租方：________，以下簡稱甲方
承租方：________，以下簡稱乙方
根據《_合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.拖欠租金個月或空關個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1.有關稅法和鎮政發（90）第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
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