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租房廚房合同范本 第1篇
1、甲方以房屋抵給乙方作所有包工包料以抵付乙方作工程款的總造價(jià)。
2、付款方式：付款方式由乙方全額墊資，甲方因資金困難，工程建設(shè)的總造價(jià)甲方以部份房屋作為工程款抵押給乙方，具體房屋面積分?jǐn)偘匆韵碌?條實(shí)施、及房屋分配。乙方與第三方所擁有的房屋面積同享有與甲方永久性的使用權(quán)，如遇政策性征收，其所有的征收費(fèi)用及安置按各自的平方米全部歸各自自己擁有處分等權(quán)利，甲乙雙方不得有任何異議。
3、房屋分配
甲方房屋為自家宅基地的第 層，共 套，甲方保證宅基地的地面積，甲方不得有任何異議。待房屋竣工后乙方無(wú)條件給甲方共 套房屋，每套房屋面積 平方米（含公攤面積）陽(yáng)臺(tái)除外。底層車庫(kù)壹間，其他所有樓層及車庫(kù)面積全部歸乙方所有，（以抵工程總造價(jià)款），甲方抵給乙方的所有房屋面積享有與甲方同等的權(quán)利與義務(wù)，乙方可以轉(zhuǎn)買轉(zhuǎn)賣、繼承、經(jīng)營(yíng)、處分等權(quán)力，甲方不得干預(yù)，其購(gòu)買方及第三方共同享有與以上同等待遇和權(quán)力。
該宅基地上的上述房屋享有均等的土地使用權(quán)，其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或買賣后的第三方受益人享有同等的權(quán)利與義務(wù)、甲方不得有任何異議。
租房廚房合同范本 第2篇
若因國(guó)家發(fā)生重大政策性調(diào)整，或發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗拒的因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同，甲、乙雙方均不負(fù)連帶責(zé)任。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方代表：
乙方代表：
簽約日期：20xx年2月18日
甲方：________以下簡(jiǎn)稱甲方
乙方：________以下簡(jiǎn)稱乙方
經(jīng)過(guò)雙方磋商決定，本著相互信任、平等、尊重、互利的原則，達(dá)成協(xié)議，甲方愿意將餐廳廚房________承包給乙方管理。
一、承包期限暫定__年，于__年__月__日起，至__年__月__日止。廚房承包給乙方管理工作。人員共________人；基本月工資定為人民幣_(tái)_______元整。（大寫：__元）。每月的工資發(fā)放為_(kāi)_日，由乙方代表領(lǐng)取、自由支配。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1 、提供乙方工作所需的設(shè)備和良好的工作環(huán)境的義務(wù)；
2 、甲方如對(duì)主干廚師技術(shù)能力不滿，有權(quán)利要求乙方更換人員；
3 、乙方無(wú)條件接受甲方的監(jiān)督和領(lǐng)導(dǎo)，如乙方違返相關(guān)店規(guī)，甲方有權(quán)利對(duì)乙方作出正當(dāng)處罰（具體條例參照酒店制定的規(guī)章制度）；
4 、甲方有義務(wù)對(duì)乙方管理及技術(shù)保密；
5 、甲方有義務(wù)提供負(fù)責(zé)乙方工作廚師的工作餐、住宿，節(jié)假日補(bǔ)貼和其他福利，參照相關(guān)法規(guī)與酒店其他員工待遇等。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1 、在保證餐廳正常運(yùn)作的情況下，可自行安排人員休息、請(qǐng)假等事宜；
2 、在保證酒店正常運(yùn)作和足夠技術(shù)力量情況下，廚房人事權(quán)利歸乙方代表；乙方技術(shù)人員變動(dòng)，提前三日與甲方協(xié)商，征得同意方可；
3 、乙方有遵守和執(zhí)行酒店制定的各項(xiàng)指標(biāo)和制度的.義務(wù)；
4 、廚房原料由乙方報(bào)單，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買，乙方有權(quán)利退回（拒用）一切不合格原料；
5 、乙方有義務(wù)參加各類有利于酒店聲譽(yù)的各類社會(huì)活動(dòng)。
四、獎(jiǎng)金：
為激發(fā)員工的積極性和潛在能力，在基本工資的基礎(chǔ)上，確保菜肴毛利率________％的基礎(chǔ)上，營(yíng)業(yè)額（酒水、菜肴等）保底為_(kāi)_______萬(wàn)，如超出________萬(wàn)以上部分，按超出的總營(yíng)業(yè)額的________％提成作為廚房的獎(jiǎng)金，獎(jiǎng)金于次月日連同基本工資一起發(fā)放，由乙方代表領(lǐng)取和自由支配。
五、意外事件：
1 、乙方員工在廚房工作期間，如正當(dāng)操作情況下出現(xiàn)的受傷等事故視為公傷，由甲方負(fù)責(zé)參照相關(guān)法律法規(guī)處理。
2 、如遇餐廳轉(zhuǎn)讓，甲方須提前半月通知乙方。后來(lái)的法人不留用乙方的情況下，甲方須結(jié)清乙方員工所有工資并補(bǔ)償乙方半個(gè)月的工資，如遇到非典等類似情況則按相關(guān)法規(guī)處理。
六、提前終止協(xié)議的處理辦法：
1 、如果甲方提前終止協(xié)議，須提前一個(gè)月書面形式通知對(duì)方，甲方須結(jié)清所有工資；
2 、如乙方提出提前終止協(xié)議，須提前一個(gè)月以書面形式通知甲方。
3 、任何一方未經(jīng)對(duì)方許可或沒(méi)有提前以書面形式通知對(duì)方終止協(xié)議的，賠償對(duì)方一個(gè)月基本工資。
七、違約的處理辦法：
１、欠發(fā)工資或獎(jiǎng)金十天以上視為違約；
２、雙方未按協(xié)商的方法提前終止協(xié)議視為違約；
３、公傷事故未按協(xié)議方法處理視為違約；
４、雙方刻意刁難對(duì)方視為違約。
如任何一方違約將賠償對(duì)方半個(gè)月基本工資。在工作崗位上由執(zhí)行廚師長(zhǎng)代理。
八、補(bǔ)充條款：
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