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房產借貸合同范本 第1篇
第十條合同的變更條件
1.本合同的任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前通知其他兩方，在三方達成新的協議前，本合同中的各項條款仍然有效。
2.本合同當事人提供的與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條有關本合同的費用承擔
1.有關抵押的評估費、登記費、交易手續費、證明及處置（拍賣）該房產所產生的一切費用均由甲方承擔。
2.如因爭議訴至法院，則案件的訴訟費、財產保全費、律師費等一切費用均由甲方承擔。
第十二條爭議的解決
本合同遵守_的法律、法規，若發生爭議：
1.發生爭議當事方根據合同約定協商解決；
2.協商不成,向__________人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。
第十三條本合同生效條件
本合同及附件一自當事人簽字之日起生效，除橫線下手寫處，其他手寫無效。本合同一式叁份，簽字方各執一份，其余在有關部門備案。
甲、乙、丙三方均已詳細閱讀本合同所有條款并自愿簽字
甲方：（借款人）______ （章）（共同借款人）：___ _______（章）
乙方：（出借人/抵押權人）____________ _（章）
丙方：（抵押人）_____________ (章)
丙方共有權人：____________ __（章）
____年____月____日
抵押房屋價值協議書
一、 抵押房屋概況
1產權證號________________
2坐落位置________________
3面 積__________________
二、評估價值
抵押人以上述房產作為借款擔保抵押給借款人，根據抵押雙方協商一致，對抵
押物現有價值估算為：￥_____________元人民幣，大寫__________________
三、協議方簽章
抵押人：___________ 抵押共有人：_____________
抵押權人:___________
____年____月___日
房產借貸合同范本 第2篇
抵押人(以下簡稱甲方):____________
抵押權人(以下簡稱乙方):____________
甲方向乙方借款,雙方經協商一致同意,甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議:
1、抵押物事項:
1)、房屋所有權證:潭房權字第號房屋共有權證:潭房共字第號土地使用權證:潭字第號
2)、名稱:
3)、座落:
4)、建筑面積:m2;用地面積:m2
5)、抵押房地產價值:
2、抵押范圍:
3、借款金額:元人民幣(￥)。
4、借款期限:自年月日起至年月日止。
5、借款種類:
6、借款用途:
7、甲方以位于自有財產做抵押,向乙方提供擔保,并于本合同簽訂后,到建陽市房地產管理處辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后天內將全部資金付給甲方。
8、借款利率:
9、還款方式:
10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
11、簽訂本合同后,甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響,如乙方發現甲方有違反本條款的情節,將處置抵押物。
12、違約責任
1)、乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款,給甲方造成經濟上的損失,乙方應負責違約責任。
2)、甲方如未按合同規定歸還借款,乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
13、雙方認為需要約定的其他事項。
14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方執一份,房管處留存一份。
甲方:
乙方:
簽約時間:____年____月____日
房產借貸合同范本 第3篇
甲方(出借方、抵押權人)：___________身份證：___________________________
乙方(出借方、抵押權人)：___________身份證：___________________________
本合雙各方根據法律、法規，在平等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，經協商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。
一、借款條款
1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_________萬元整(大寫：_____________)。
借款用途：用于家庭生活理財。
借款利率：按每年20%計算，如高于銀行同類貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4倍計算。
2、借款期限，自______年_____月_____日到______年_____月_____日止。如實際借款數額和實際放款日與借款合同不符，以實際借款數額和日期為準。乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結清后，甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。
二、抵押條款
1、借款人以下房產作為上述借款的抵押：
房產權證號碼：____________________________________房屋地址：____________________________________
房屋面積：_________________;房產價格：_____________________;
房屋所有權人：_________________;身份證：______________________;
2、借款人于本借款協議簽訂后10個工作日內至房產交易中心辦理抵押手續。
3、借款人應保證該抵押之房產無第三人主張權利。
4、本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。
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