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滄州租房合同范本 第1篇
甲方(租賃方)
乙方(承租方)
租賃合同
甲方(出租方)
乙方(承租方)
根據《*******民法典》及相關法律法規之規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協商一致，締結本合同，以資信守。
第一條 租賃物業及用途
甲方將 號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。
該商鋪建筑面積合計為 ㎡，該面積為計算租金面積，若該面積與產權登記面積有差異，以產權登記面積為準。
乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租商鋪。
該商鋪為商業用途，乙方承租用于經營 ，未經甲方書面同意不得變更經營項目。
第二條 租賃期限
該商鋪租賃期限共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 交付
雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于 年 月 日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關義務，甲方有權順延交付時間，但租賃期限不順延。
該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及相關配套設施的清單(附件3)進行交接，并對其核對后簽字確認。
乙方應于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續，逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。
第四條 租金及相關費用
甲方給予乙方 個月的裝修免租期，免租期自交付日(包括實際交付與視為交付)起算，免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應交納管理費及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金(下稱計租日)
租金按照該商鋪的建筑面積計算，具體如下：
年 月 日至 年 月 日，租金單價為 元/月/㎡，即每月租金合計為(大 寫) 元整 ( ￥： 元)
年 月 日至 年 月 日，租金單價為 元/月/㎡，即每月租金合計為(大 寫) 元整 ( ￥： 元)
租金按月份(指公歷月)計算，乙方須于每月 日前以現金或銀行轉帳方式將當月份租金支付至甲方指定的如下帳戶：
甲方開戶銀行：
戶 名：
帳 號：
甲方收款帳號若有變更，甲方將以書面方式通知乙方，并由甲方授權**簽字并加蓋甲方公章。
以上租金不含稅，甲方收到乙方款項后向乙方開具收據。
乙方于簽署本合同時預付首次租金，首次租金為約定計租日起至次月月末的租金即 年 月 日至 年 月 日租金。
物業管理費及水電費，物業管理費以該物業的建筑面積進行計算，單價為 元/月/*方米(不含稅)，合計為(大寫) 元整;管理費自 年 月 日起開始計收，乙方于每月 日前向物業管理公司交納下月管理費。
乙方使用該商鋪所產生的水電費、水、電、網絡報裝及用電增容，*稅收規費等費用由乙方自行承擔，該等費用中需甲方代收代交的，乙方應于每月 日前將上月發生的費用交給物業管理公司，非甲方代收的，按有關收費單位要求時間交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。
第五條 租賃保證金
保證金，雙方簽訂本合同當日，乙方須以轉賬或現金的形式支付兩個月租金總額合計(大寫) 元整(￥： )給甲方作為租賃保證金。
在合同終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清合同約定各項費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內無息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權沒收保證金。
第六條 物業管理
乙方接受該商鋪所屬之物業管理公司的管理，并按規定或約定交納費用與履行其他義務。
該商鋪原有設施設備(含與其他物業共用設施設備)的日常管護由乙方負責，乙方應進行日常檢查，發現問題及時通知甲方及物業管理公司，然后劃分責任進行維修維護與保養。
乙方裝修及自行安裝的設施設備的管護與維修責任由乙方自行承擔。
該商鋪的安全防火責任由乙方負責。
第七條 裝修和改建
乙方可根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設施設備等(以下統稱裝修)，相關費用由乙方承擔。
乙方及乙方聘請之裝修人員應服從物業公司管理。
乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經甲方同意，同時取得*****許可(如有法律要求)后方可進行，費用由乙方承擔。
乙方對裝修方案的合法性合理性及后續任何事宜負責，并承擔相應責任;甲方同意乙方裝修方案，并不**其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產生的糾紛或責任由乙方**承擔。
乙方的裝修作業不得影響該商鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全性。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關的法律責任。
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