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違約救濟(jì)合同范本 第1篇
甲方(出賣人)：
乙方(買受人)：
鑒于：
1、年 月 日，甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預(yù)售合同》(合同編號： )，乙方購買xxx勁松路甲1號松華園小區(qū)住宅樓(都城心嶼)，乙方已向甲方支付購房款人民幣 元。
2、甲方應(yīng)于20xx年10月31日前向乙方交付商品房。
3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自20xx年5月20日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的.逾期交房違約金截止至20xx年5月19日。
5、乙方已于20xx年5月30日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
6、自20xx年11月1日起至20xx年5月19日止，甲方逾期交房x日，對照《北京市商品房預(yù)售合同》第十三條之約定，甲方按日計(jì)算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣 元。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議共同執(zhí)行
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣 元，于 年 月 日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：________ 乙方：________
________ 年________ 月________ 日
違約救濟(jì)合同范本 第2篇
甲方：__________
乙方：__________
經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)__________（甲方）與__________（乙方）就房屋漏水賠償事宜，本著平等、自愿、公平原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、 乙方因甲方房屋漏水造成如下?lián)p失：雙方就上述損失數(shù)額協(xié)商達(dá)成一致，共計(jì) 元。
二、經(jīng)雙方簽署協(xié)議后，甲方一次性支付乙方__________賠償費(fèi)用合計(jì)人民幣_(tái)_______元（大寫____元整）。
三、上述費(fèi)用支付給乙方后，由乙方自行安排處理，其安排處理的方式后果不再與甲方有任何關(guān)系。
四、甲方履行賠償義務(wù)后，乙方保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何賠償費(fèi)用要求。
五、甲方履行賠償義務(wù)后，此事處理即告終結(jié)。甲乙雙方之間不再有任何權(quán)利、義務(wù)。以后因這次賠償?shù)慕Y(jié)果亦有乙方自行承擔(dān)，甲方對此不再承擔(dān)任何責(zé)任。
六、本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商之結(jié)果，是雙方真實(shí)意思表示，且公平、合理。
七、本協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方已經(jīng)全文閱讀并理解無誤，甲乙雙方明白違反協(xié)議所涉及后果，甲乙雙方對此協(xié)議處理結(jié)果完全滿意。
八、本協(xié)議為一次性終結(jié)處理協(xié)議，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字、捺手印后生效，雙方當(dāng)事人各應(yīng)以此為據(jù)，全面切實(shí)履行本協(xié)議，不得再以任何理由糾纏。
甲方：
乙方：
日期：
違約救濟(jì)合同范本 第3篇
論違約損害賠償
合同法是市場經(jīng)濟(jì)的基本法，是民商法的重要組成部分，在整個(gè)合同法律制度中，違約責(zé)任是重中之重，它起著維系合同關(guān)系、促使當(dāng)事人適當(dāng)履行合同義務(wù)的重要作用，是市場經(jīng)濟(jì)秩序得以維持的一個(gè)利器。而損害賠償則是最重要的違約責(zé)任形式，是整個(gè)合同法律制度的核心內(nèi)容之一，并且其它任何違約責(zé)任形式皆可轉(zhuǎn)化為損害賠償。研究和正確把握損害賠償這一違約責(zé)任形式，可以有效地維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，制裁違約行為，鼓勵(lì)交易和維護(hù)市場交易秩序，進(jìn)而充分發(fā)揮合同法在調(diào)整市場經(jīng)濟(jì)關(guān)系中的重要作用，促進(jìn)市場經(jīng)濟(jì)的繁榮和發(fā)展。
所謂違約損害賠償，是指違約方因不履行或不完全履行合同義務(wù)而給對方造成損失，依法和依據(jù)合同的規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。我國《合同法》第一百零七條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任”。
一、違約損害賠償?shù)奶攸c(diǎn)
1、損害賠償是因債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的一種民事責(zé)任。合同生效后，因債務(wù)人違約而使債權(quán)人遭受損害，當(dāng)事人之間的原合同債務(wù)關(guān)系就轉(zhuǎn)化為損害賠償?shù)膫鶆?wù)關(guān)系。作為違約責(zé)任形式的損害賠償，與締約過失責(zé)任中的損害賠償、合同無效后的損害賠償、合同撤銷后的損害賠償所不同的地方在于它僅能基于合法有效的'合同存在之前提。如果合同不存在、無效或被撤銷，則不適用違約損害賠償。
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