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茶樹租賃合同范本 第1篇
根據黃山市人民政府辦公室關于《推進全域茶園病蟲害綠色防控實施方案》（黃政辦秘[2020]9號）文件要求，進一步提高黃山市茶葉質量安全水平，促進全市茶產業持續健康穩步發展。目標任務是通過3-5年努力，全市茶園病蟲害綠色防控主推技術到位率達100%，病蟲綠色防控效果達85%以上，實現化學農藥零使用。《方案》要求在茶園內推廣應用“粘蟲黃板+生物農藥”的防治模式，對落實方案的農戶在茶葉銷售時發放“綠色防控茶園卡”，茶農憑卡銷售茶青，企業優質優價收購。此外為降低茶農因災受損風險,政府通過保費補貼的方式，引導鼓勵廣大茶農參加茶葉保險，通過保險化解風險，有效的把茶葉在生長生產過程中因自然災害和病蟲害導致的損失降至最低。
（一）保險標的。茶葉種植符合當地政府和農業部門的要求和規范標準；播種的品種符合農業部門的規定，生長管理正常的茶地（園），苗圃原則上應剔除；能明晰地塊權屬界線和標明具體方位，且投保茶園必須是連片成林。
（二）保險責任。暴雨、內澇、風災、雹災、洪水（政府行蓄洪除外）、凍災、旱災，病蟲害等災害造成茶葉的減產或絕收損失。
（三）保險期限保險。除另有約定外，保險期間為1年，具體起止以保險合同約定時間為準。
（四）保險金額和費率。遵循“低保障，廣覆蓋”的原則，按照投保時茶樹生長期內發生的直接物化成本核算，暫定每畝保險金額800元/畝。綜合保險責任、地區風險水平等因素，暫定保險費率為5%，即40元/畝。
（五）補貼比例。各級政府保費補貼比例合計為75%（30元/畝），茶葉合作社或農村合作組織、家庭農場、茶農自交保費比例為25%（10元/畝）。
（八）保險理賠。參保茶葉發生災害后，被保險人應第一時間向當地村民組織或保險公司報案，同時要保護好現場，以便于損失認定。茶葉保險實行分期比例賠付，以投保茶葉損失比例作為成本損失比例計算賠償金額。
茶葉不同生長期最高賠償標準（元/畝）
休眠期 保險金額×50%
萌芽、春梢期 保險金額×100%
夏梢期 保險金額×60%
秋梢期 保險金額×70%
絕產損失：受損面積的損失程度在80%含（80%）以上的，按不同生長期保險金額全額賠付。
部分損失：凡保險茶葉損失率在20%以上80%以下的為部分受損
損失賠償金額＝不同生長期的最高賠償標準？損失率？受損面積
投保茶葉如遇多次災害，單一保單年度內每畝賠款累計不超過保險金額上限標準。
茶樹租賃合同范本 第2篇
甲方(出租方)：____________________________。
乙方(承租方)：____________________________。
甲乙雙方通過友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議：
第一條 乙方自愿租用甲方位于________________________________街________號商鋪作為商業用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約________平方米。
第二條 租用的期限為________年，租期從________年________月________日至________年________月________日止。
第三條 租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的月租金總額：第________年月租金總額為人民幣：________萬________仟________佰________拾________元正(￥________元/月);第________年月租金為人民幣：________萬________仟________佰________拾________元正(￥________元/月)，第________年月租金為人民幣：________萬________仟________佰________拾________元正(￥________元/月)。
以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發票的稅費)，但甲方需協助乙方辦理相關的手續。
租金交付期限：每月________日前交清當月租金。(并且必須是人民幣現金)
4、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥________萬________仟________佰________拾________元正(￥________元)，作為履約保證金。
第四條 該商鋪交付使用后所發生的水電費、物業管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。
第五條 租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經甲方協商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該合同，并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前________個月通知對方，且違約方須向對方支付________個月的租金作為違約金。
第六條 雙方責任：
(一)甲方責任：
1、甲方須于________年________月________日將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。
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