摘要：好筆桿子網小編為你整理了多篇相關的《租憑商鋪合同范本(優選3篇)》，但愿對你工作學習有幫助，當然你在好筆桿子網還可以找到更多《租憑商鋪合同范本(優選3篇)》。
租憑商鋪合同范本 第1篇
1. 承租人不要想當然就覺得房東會同意裝修，這一塊必須約定在合同里。否則很可能你裝修完，房東要求你拆除，不僅有虧損還要承擔違約責任。如果后期要對房屋改建搭建是否要經過房東同意，也要明確清楚。
2. 裝修一定會涉及到免租期的問題。這個也是為了保護承租人，簽訂合同時一定要約定清楚裝修免修期，實務中一般是一個月。另外免租期內的物業費、水費等如何承擔還需另外約定。
3. 租賃期滿后，往往會涉及到裝修添賦物的拆除，在合同中需明確誰負責拆除，拆除費用誰承擔。或者不拆除，房東需給承租人折價，折價的比例根據什么算。
租憑商鋪合同范本 第2篇
1. 某些行業比如餐飲或者美容行業可能會對用電、用水有特殊需求，在簽訂合同前一定要注意審查。是否需要辦理擴容，擴容的費用如何承擔。以及如果滿足不了容量，是否有權解除租賃合同。有很多店鋪在開店后才發現電容帶不起經營，負荷帶不起相關設備，直接導致無法營業。建議承租人請同行業的專業人士或者設備供應商給出一個最大用電負荷容量，然后租客可以往上再*或2。
2. 水、電、電話線等資源辦理擴容都要約定好，以及若無法達到經營需求合同的解除問題
租憑商鋪合同范本 第3篇
1. 房屋的基礎信息大小、面積等（具體到小通道），一定要非常明確。
2. 房屋的租賃用途。注意！這個在商鋪租賃中是非常重要的，很容易被忽視。比如做餐飲或美容院等，否則很有可能房租交完了，發現房屋不能用來經營。
3. 房屋是否取得過建設工程規劃許可證。如果該房屋系未取得，那么你們之間的租賃合同直接無效。（在一審前取得，有效）
4. 房屋的權力權屬關系（是二房東還是原始所有權人）是否是無權處分房屋
5. 房屋的產權必須完整，是否存在抵押或者其他情形
6. 房屋在租賃期內是否存在拆遷風險、或者影響正常營業的重大市政改造
