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南京車位合同范本 第1篇
四、乙方可以選擇以下第 種付款方式：
1、一次性付款；
2、分期付款【 即首期支付年月日前
交完余款 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥: 元整)。支付首期款當日起，甲方交付該車位給乙方使用，乙方使用三年期滿后不愿繼續(xù)使用的，乙方須提出書面申請，甲方
可退還乙方已支付該車位使用權的款項。】
五、完成認購車位手續(xù)并支付余款后，乙方享有該車位的使用權，使用權期限與盛業(yè)家園住宅
的使用年限等同。
六、在使用期限內(nèi)，乙方享有該車位的使用權、處置權，可繼承、轉讓、租賃，但須告知物業(yè)
管理單位，并辦理相關手續(xù)。
七、乙方不得私自改變車位用途，嚴格遵守車位使用相關規(guī)定，服從小區(qū)物業(yè)管理。如因乙方
使用車位不當而造成人員傷亡、財產(chǎn)損失的，由乙方負全責；由于不可抗拒力等因素造成損失的，按相關規(guī)定進行處理。
八、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。 本認購書一式兩份，具有同等法律效力。其中甲乙雙方各持壹份。
南京車位合同范本 第2篇
南京車庫、地下室交易稅費怎么交？
買方：有產(chǎn)權的車庫和地下室辦理過戶時，買方需要繳納契稅3%，交易服務費5元/平米，產(chǎn)權登記費80元；
賣方：賣方需要按規(guī)定繳納營業(yè)稅（差額的），個人所得稅（差額的20%），土地增值稅（差額的30%），印花稅（全額的），交易服務費5元/平米。
詳見（南京二手房契稅怎么算？二手房契稅誰交？）（南京二手房交易個稅怎么算？二手房個稅誰交？）（南京二手房營業(yè)稅怎么算？二手房營業(yè)稅誰交？）
（南京二手房交易手續(xù)費明細）（南京二手房交易土地增值稅怎么交？）（南京二手房交易印花稅怎么交？）
辦理車位過戶注意事項：
1、辦理車位送件時，買方必須提供與車位同一小區(qū)自己名下的產(chǎn)權證，因為車位按照規(guī)定只能賣給本小區(qū)業(yè)主。
2、辦理車位出件時，房主一定要提供一手車位原值發(fā)票，該發(fā)票若沒有，需到開發(fā)商處去補開，不能到房產(chǎn)局檔案館調(diào)檔（如果房主買的也是二手車位，房主在發(fā)票丟失的情況下可以到檔案館調(diào)檔）。
3、有的車位是沒有產(chǎn)權的，是70年使用權，這樣的轉讓就無法過戶，也不存在稅費，賣方與買方簽署車位轉讓協(xié)議并到物業(yè)更改聯(lián)系方式，賣方將車位合同與發(fā)票轉交買方即可。
4、一般情況，車位分產(chǎn)權車位和使用車位，產(chǎn)權車位則按照上述繳納相關稅費；非產(chǎn)權車位和房子是捆綁的，房子過戶后，按地下室的方式更名即可。另：小區(qū)車位只能過戶給小區(qū)內(nèi)的業(yè)主，不可以單獨賣給其他非小區(qū)業(yè)主。備注：地下室如果沒有產(chǎn)權， 憑新房產(chǎn)證和一手購買證明到物業(yè)處更名，沒有產(chǎn)權轉移不需要交稅費，直接更名即可。 車位的過戶與稅費
車位屬于非住宅，過戶時買方要繳納契稅3%，交易服務費5元每平米。
賣方按規(guī)定需要繳納營業(yè)稅及附加（差額的），個人所得稅（差額的20%），土地增值稅（差額的30%），印花稅（全額的萬分之五），交易服務費5元每平米。 辦理車位過戶注意事項：
1，車位買賣合同價格按照房主的購_價格寫，房主買的多少，這次還寫多少，不要多寫，不要少寫，房產(chǎn)局契稅窗口一般都能通過，這樣差額就為0，差額為0的情況下營業(yè)稅及附加、個稅、土地增值稅也就不存在了。只要再繳納買方契稅3%，交易服務費買賣雙方5元每平米，賣方印花稅萬分之五。 2，辦理車位送件時，買方必須提供與車位同一小區(qū)自己名下的產(chǎn)權證，因為車位按照規(guī)定只能賣給本小區(qū)業(yè)主。
3，辦理車位出件時，一定要提供車位原值發(fā)票，這個發(fā)票若沒有，需到開發(fā)商處去補開，不好到房產(chǎn)局檔案館調(diào)檔。 4，有的車位是沒有產(chǎn)權的，是70年使用權，這樣的轉讓就不好過戶，也不存在稅費，賣方與買方簽署車位轉讓協(xié)議并到物業(yè)更改聯(lián)系方式，賣方將車位合同與發(fā)票轉交買方就可。 存量房（二手房）買賣
一、申請登記程序：
南京車位合同范本 第3篇
停車位轉讓協(xié)議
轉讓方（以下簡稱“甲方”）：
受讓方（以下簡稱“乙方”）：
身份證號：
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