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包工包產合同范本 第1篇
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
甲方購有__市__×國有出讓地一塊，土地證號：建設用地規劃許可證號：__×號，建設工程規劃許可證：__×號;用地通知書：__×號;甲方因資金不足，經甲、乙雙方友好協商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協議細則如下：
一、甲方負責提供以上地皮，乙方出資人民幣880000元，分得建筑面積約200㎡的威爾士綜合樓a座201五房二廳一櫥三衛的躍層連排別墅一套，按建筑面積4400元/㎡。(面積以建筑面積測量為準)
二、乙方出資合作興建的房產，甲方協助乙方統一辦理房地產證，費用由各層各套各自支付。乙方擁有此房產的房地產所有權。房屋使用權限為70年。
三、建筑規劃設計方案：甲方經與規劃局溝通，初步落實土地容積率≤，建筑密度≤25%，綠化率≥35%，商住比≤。為此，建筑方案設定為沿南北向海達路55m建進深5m鋪面三層(上二層外挑)，計935㎡，占地275㎡;南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅，底層技術層架空，建筑面積480㎡;一樓以上東西方向部分外挑，單層平均建筑面積584㎡，占地480㎡;共計十八戶3801㎡(584_6+584/2=3801)。駿工驗收后沿東西向建進深6m寬4m車庫18間，計576㎡。
四、建筑及裝修要求：1、建筑采用框剪結構(超建面積罰款由甲方負責)。2、裝修：外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料，入戶為毛坯交房，外墻窗用電泳鋁合金窗，入戶門為防火鋼門，水電設施由甲方預留入戶，城市征地建設費及道路建設費由甲方負責，甲方須保證房屋建筑質量，如果出現問題由甲方負責。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責)
四、付款方式：第一期付款，協議簽訂生效后支付20萬定金;第二期付款，土地證辦理至甲方公司名下，支付30萬元;第三期付款，施工許可證辦理完畢后，七日內支付35萬建設費用;第四期付款，房屋驗收合格交付日，支付尾款并交納相關的購房稅費。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產權，乙方合作建房收據作廢，律師見證費由乙方負責。
五、雙方有權享有該樓的公共通道設施，同時必須遵守國家法律法規，社會公德，維護公共設施，并按有關規定交納公共設施管理費(保安員工資，公共部分電費，保安辦公室等相關住戶共同費用按住房面積計算)。公共設施需維修時按雙方所占的房產面積比例分攤支付。
六、房產交付使用后，如需改裝，以不影響整體結構為原則，否則一切經濟損失由損壞方負責。
七、違約責任：本協議雙方簽訂后經見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應作相應經濟賠償。
八、本合作協議如雙方發生爭議，應通過互相協商解決，協商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。
九、因不可抗力或其他因素致使該物業受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關費用亦依此比例交納。
十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費及其他雜費。
十一、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，見證部門執一份，具同等法律效力。
甲方：
乙方：
二○○九年九月十八日
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甲方:身份證號碼:
地址:
授權代表:身份證號碼:
地址:電話:(以下簡稱甲方)
乙方:身份證號碼:
地址:電話:(以下簡稱乙方)
第1條好了一篇前言
根據《合同法》、《城市房地產管理法》合作建房協議書范本和其他有關法律、法規的規定,基于:
1,甲方位于南街三個組的國有土地使用、土地利用規劃為住宅用地。
二、甲方wulifei蠟和萬的的鄰居都已同意向乙方提供建筑用地。
3甲方授權認可其授權代表授權代表簽署本協議,完全代表他們。
四、乙方的授權代表金融協商。
甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上,簽訂本協議合作建房。
第二條合作建設的
甲方同意提供以上按照當前第一條所指的土地使用權,乙方同意對城市房屋拆遷補償費用和住房組織資本,雙方同意在wulifei,萬保證提供的三種蠟的陰謀土地使用者建立一個建筑六層的合作的每一層三套南北朝向,居住建筑,雙方同意之規定,本合同第七條建造房屋的產權分布。
第三條房款
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